Отримати технічний паспорт

Оформлення технічного паспорта на квартиру: що потрібно знати ...



Отримати технічний паспорт на квартиру, будинок або будь-який інший об’єкт нерухомості можна без зайвих проблем і нервів, звернувшись до нас за допомогою. Тим самим ви позбавите себе від необхідності самостійно розбиратися у всіх аспектах, з нами готовий документ ви отримаєте за один день.
Так само можемо допомогти отримати копію технічного паспорта БТІ в електронному вигляді, це може знадобитися в тому випадку, якщо ці документи потрібні вам виключно в ознайомлювальних цілях.
Як замовити технический паспорт на квартиру

Отримати документи можна двома способами:

ви самі подаєте заяву і документи в БТІ, потім повідомляєте нам номер заявки, ми «прискорюємо» її, в результаті — за один день у вас готовий техпаспорт;
ви надсилаєте скан свого паспорта і документа, що підтверджує право власності, все інше (подаємо їх в БТІ, пишемо заяву, прискорюємо процедуру отримання до 1 дня) робимо ми.

Другий варіант логічно дорожче, оскільки від вас потрібно мінімум зусиль.
Як отримати техпаспорт самостійно?

Чи готуєте необхідні документи (паспорт і свідоцтво про власність)
Відправляєтеся в БТІ , там пишіть заяву. Воно має стандартну форму, тому його заповнення не повинно викликати у вас труднощів. Власне подивитися бланк і зразок заповнення можна на офіційному сайті
Необхідно сплатити держмито. Сума, яку потрібно сплатити, — це тариф, який встановлюється самим БТІ.
У Києві замовники техпаспортів на квартиру обслуговуються в режимі «одного вікна», тобто здійснює прийом і видачу документів один і той же підрозділ. Співробітник, до якого ви звернулися, перевіряє наявність, комплектність і справжність наданих документів, потім знімає з них копії, пізніше — підшиває до заяви. Таким чином в день звернення вам відразу ж повинні віддати оригінали ваших документів. Вам повинні сказати дату, коли потрібно буде забрати готовий паспорт, а також узгодити дату виїзду техніка (якщо це необхідно). Вашою заявою присвоюється номер замовлення в електронному журналі реєстрації, після чого на руки заявникові видають копію заяви з присвоєним номером заявки, з ним необхідно з’явитися в день видачі.
У призначений день (не більше 10 днів з моменту подачі заяви) ви приходите з паспортом, і вам видають — технічний паспорт.

Зазвичай техпаспорт на квартиру оформляється при здачі будинку в експлуатацію. Його рідко переоформлюють, хоча раніше в законодавстві було вказано період — 5 років, по закінченню яких техпаспорт потрібно було «оновлювати». На практиці це ніким не виконується, по-перше, тому що немає ніяких санкцій, які могли б застосовуватися до правопорушників, по-друге, техпаспорт сьогодні вже не є сам по собі архіважливим документом в порівнянні, наприклад, з технічним планом. Але пам’ятайте, що якщо ви робили перепланування квартири або тільки збираєтеся її зробити, звернутися в БТІ необхідно. Їх фахівці оцінять зміни в квартирі, узаконять їх і оформлять новий техпаспорт.
Де його отримують і в які строки?

Як вже говорилося вище, заявку про отримання технічного паспорта подають до місцевого БТІ — бюро технічної інвентаризації (за місцем знаходження вашої квартири). Звичайні терміни виготовлення техпаспорта на квартиру — до 10 днів, при терміновому оформленні — до 2. Тут же згадайте про те, що з нашою допомогою, ви отримаєте його за один день.
Для чого потрібен техпаспорт?

Життєвих ситуацій, в яких без технічного паспорта на квартиру ніяк не обійтися, виникає безліч. Ось основні з них:

для отримання спадщини;
для приватизації;
якщо проводитися експертиза технічного стану квартири;
узгодження перепланування;
продаж квартири (в деяких випадках).

Яку інформацію містить в собі технічний паспорт?

Технічний паспорт складається з чотирьох розділів:

Розділ 1. Відомості про належність об’єкта нерухомості.
Розділ 2. Експлікація площі об’єкта нерухомості.
Розділ 3. Технічний опис об’єкта нерухомості (рік побудови будівлі, опис будівлі, поверховість, тип опалення, характеристика квартири, матеріал стін і т.д.).
Розділ 4. Інвентаризаційна вартість об’єкта нерухомості.