Кухня з балконом обєднання дизайн

У зв’язку з тим, що стандартні кухні в сучасних квартирах, як правило, недостатньо просторі, деякі власники вдаються до їх розширення за рахунок балконів. Можна вважати, що господарям дуже пощастило, якщо дісталася квартира, в якій вихід на лоджію (балкон) передбачений кухонного приміщення, так як цей чинник дає можливість для творчості, фантазії та перепланування.

Процес облаштування цих поєднаних між собою приміщень може бути здійснено по-різному, тому і підхід до кожного випадку повинен бути індивідуальним. Кухня з балконом об’єднання дизайн яких продумується заздалегідь, практично у всіх випадках потребує узгодження в адміністративних органах, так як будь-яка перепланування в квартирі багатоповерхової забудови повинна бути узаконена. Слід відразу зазначити, що дозвіл на такі дії – це зовсім не примха місцевих органів, а необхідність, так як від переробки може залежати цілісність конструкції всієї будови, а отже, і безпеку проживаючих у ньому людей.

Тому перед тим як починати розробляти власний проект об’єднання двох приміщень, для початку варто ознайомитися з різними аспектами, які слід виконати і прорахувати перед початком робіт.

Чи потрібно погоджувати перепланування?

Існує два способи об’єднати ці суміжні приміщення:

• Демонтаж блоку, що складається з вікна і двері, що виходить з кухні на балкон, без видалення частини стіни, яка знаходиться під віконним прорізом, і порогу, або ж його видалення;
• Повний демонтаж віконного і дверного блока і частини стіни, розташованої під вікном, а також дверного порогу.

У нормативні документи, що регулюють перепланування в квартирі, не внесені окремо правила об’єднання балкона і одній з кімнат, тобто реконструкція в цьому напрямку, по суті, не заборонена, але на неї і не дано офіційного дозволу. Кожен випадок розглядається комісією індивідуально, так як будь-яка будова має свої характеристики і власний запас міцності.

Наслідки неправильної перепланування

Неправильно проведені роботи можуть бути чреваті виникненням численних проблем. До цього списку неприємностей можна віднести:

• Порушення норм протипожежної безпеки.
• Збільшення навантаження на несучі конструкції будівлі і на кріплення балконної плити, або ж їх ослаблення, що може призвести до взагалі непередбачуваних наслідків.
• Збільшення експлуатаційної навантаження на опалювальну систему будинку, так як вона не розрахована на обігрів додаткової площі, тим більше такої «холодної», як балкон, часто не має повноцінного утеплення.
• Можливе погіршення мікроклімату, причому не тільки в приміщенні, де проводиться перепланування, але і в сусідніх кімнатах, і навіть в розташованих поруч квартирах.

Існуючі обмеження щодо об’єднання приміщень

Якщо задумана подібна реконструкція кімнат, то необхідно пам’ятати, що при проведенні робіт є ряд обмежень, які необхідно дотримуватися, щоб проживання в квартирі було безпечно і всі дії були без проблем узаконені комісією.

Неможливе або ж надзвичайно складно отримати погодження на перепланування, якщо:

• для ремонту, обробки і утеплення балкона будуть використані великовагові матеріали, зайво збільшують навантаження на балконну плиту і перекриття;
• планується демонтаж простінка між бічною стіною балкона і віконним або дверним отвором – ця зона вважається протипожежної і призначена для захисту людей під час очікування допомоги при виникненні пожежі;
• вирішено демонтувати частину несучої стіни або каркасу будівлі;
• планується винести труби і батареї центрального опалення за межі житлових кімнат.

Ніж для господарів може обернутися самовільне перепланування

Не можна не визнати, що узгодження будь-якої переробки в квартирі – це практично завжди тривалий, виснажливий і часто – досить неприємний процес. Проте, робити нічого, і доведеться пройти всі його етапи, інакше можна «нарватися» на різні неприємності:

• Вже згадане відсутність гарантованої безпеки і комфортності проживання, які можуть бути забезпечені тільки застосуванням точних спеціальних розрахунків при складанні і реалізації проекту.
• Повна матеріальна та юридична відповідальність власника житла за порушення затвердженої планування квартири, яка може бути виявлена при плановій перевірці або за скаргою сусідів. Результатом самовільної реконструкції стане досить великий грошовий штраф, а також примушування до повернення житла у первісний стан, згідно з узаконеним плануванням.
• Проблеми при здійсненні операцій з нерухомістю. В тому числі потрібно бути готовим до зниження ринкової ціни, якщо виникає необхідність продати квартиру. Це пояснюється тим, що якщо покупець придбаває житло з неузаконеним переплануванням, він автоматично бере на себе відповідальність колишнього господаря.
• Неможливість приватизувати квартиру, так як цей процес включає в себе інспекцію житла на предмет відповідності існуючим планом.

Узгодження реконструкції

Реконструкцію з об’єднання балкона і кухні цілком можливо провести без порушень, які здатні негативно вплинути не тільки на сімейний бюджет із-за накладених штрафів, але й на безпеку всього будинку.

Для цього необхідно звернутися в архітектурно-будівельну організацію міста або району, де фахівцями, на основі наявної документації, буде складено проект з усіма можливими змінами для конкретної будови.

У проекті зазначаються технічні аспекти реалізації перепланування і необхідні розрахунки, а також мета реконструкції. Цей документ повинен бути затверджений протипожежної та санітарно-епідеміологічної інспекції, а також в керуючої компанії (Дезе). Засвідчений і затверджений проект подається у територіальну житлову інспекцію, де видається дозвіл на проведення робіт.

Навіть скління балкона може вимагати узгодження!

Якщо в проекті будинку не передбачено засклення балконів, і цей процес планується виробляти самостійно, то потрібно бути готовим, що і на нього також потрібно певне узгодження. Більш детально ця процедура описана в статті нашого порталу, присвяченій ремонту балкона своїми руками.

Що ще слід передбачити, щоб отримати дозвіл?

При об’єднання балкона з будь-якого з приміщень квартири, свідомо не варто планувати наступних дій:

• Винос на балкон труб і батарей (в тому числі і контурів водяного «теплої підлоги»), підключених до системи центрального опалення. Замість них може бути обладнаний електричний «теплий пол», кабельний або інфрачервоний, встановлені електричні конвектори.
• Краще не планувати демонтаж частини стіни, розташованої під віконним отвором.
• У цілях найкращого збереження тепла всередині квартири в холодну пору року, рекомендовано спланувати установку на межі кухні і балкона прозорою розсувної перегородки.

Після того, як буде отримана позитивна резолюція на поданій заяві про перепланування, можна переходити до робіт, які проводяться, безумовно, після скління і утеплення балкона.

Варіанти розподілу та виділення зон в об’єднаному приміщенні кухні і балкона

Якщо вже прийнято рішення об’єднати два приміщення з метою розширення кухні, то потрібно обов’язково максимально раціонально використовувати весь простір. Тому перед тим як приступати до ремонтних заходів, необхідно відразу визначитися, де і яка зона буде розташована, так як під обробку повинна бути захована проводка та інші необхідні комунікаційні складові.

Наприклад, на території колишнього балкона може бути організована робоча чи обідня зона, або ж ця площа іноді відводиться під встановлення побутової техніки. Кожен власник сучасної квартири стикався з проблемою вільного місця для установки такого великого і необхідного приладу, як, скажімо, холодильник. Він зазвичай займає дуже велику площу на кухні, не залишаючи простору для пересування, а після об’єднання двох приміщень, ця проблема відпаде сама собою, оскільки одна з торцевих стін балкона відмінно підійде для установки цього габаритного приладу.

Робоча зона на балконі

Площа деяких балконів дозволяє розмістити на ній повністю всі робочі кухонні поверхні. Тому якщо планується цю зону винести на колишній балкон або лоджію, то саме приміщення кухні можна повністю віддати під їдальню, в якій, крім того, відмінно розмістяться великі побутові прилади.

Встановити предмети кухонного гарнітура у відведеному для них місці – звичайно не складає труднощів. Складніше буде вивести на лоджію водопровідні труби і каналізаційний злив. Причому при виборі такого варіанту облаштування приміщення, балконну плиту необхідно особливо надійно гідроізолювати, щоб уникнути протікання води на нижні поверхи при цілком імовірною на кухні аварійної ситуації.

Питань гідроізоляції балконів – підвищена увага!

Це – особливе приміщення, яке максимальною мірою піддається впливу зовнішніх природних факторів – температури і атмосферної вологи у всіх її проявах. Про питання гідроізоляції необхідно пам’ятати і при влаштуванні підлоги на балконі, і при обробці стелі на балконі. Про все це – у відповідних статтях нашого порталу.

Якщо на кухні використовується електрична плита, то її підключення не створить жодних проблем, окрім, мабуть, того, що, встановлюючи її, необхідно врахувати всі аспекти пожежної та електробезпеки. Крім цього, варто добре продумати розміщення електричних розеток як для самої плити, так і для інших електричних приладів, необхідних в умовах кухні, наприклад, посудомийки, холодильника, кухонного комбайна, міксера, мультиварки або мікрохвильовій печі.

Велика кількість труднощів обов’язково виникне в тому випадку, якщо на балкон господарі захочуть перенести газову плиту. Навіть якщо на це буде отримано дозволу (що далеко не факт), то така переінсталяція обійдеться дуже недешево, так як крім, власне, проекту, що об’єднує два приміщення, доведеться повністю переробляти план установки газових приладів, а також запрошувати майстрів для монтажу нової розводки труб. Крім цього, потрібно виконати ряд умов, необхідних за правилами техніки безпеки, які обов’язково повинні бути дотримані в приміщеннях, де встановлені прилади, що працюють на газі. У першу чергу це стосується, безумовно, надійної вентиляційної системи, ну і правильної обробки всіх поверхонь навколо газової плити. Варто зайвий раз подумати – чи так необхідно з усім цим зв’язуватись?

Обідня зона в просторі балкони

Навіть самий маленький балкон при правильному його зміцненні і при підборі легких за вагою матеріалів для його обробки, може послужити для організації обідньої зони. Облаштовуючи цей відділ кухні подібним чином, господарям не потрібно проводити скільки-небудь складні загальнобудинкові комунікації – достатньо буде протягнути електричний кабель для освітлення і необхідних приладів. Електропроводку слід заздалегідь продумати і монтувати також в процесі утеплення та оздоблення цій галузі приміщення.

Якщо лоджія або балкон мають значні розміри, а плита перекриття надійно укріплена, то, крім обіднього столу, тут можна розмістити і холодильник, який забирає досить багато місця від загальної кухонних площі.

Встановивши стіл зі стільцями або диваном на території лоджії, можна заощадити простір у приміщенні кухні, облаштувавши більш простору робочу зону, де будуть знаходитися всі необхідні прилади для максимально комфортного приготування їжі.

Барна стійка між кухнею і лоджією

Досить часто власники житла воліють використовувати частину стіни, що залишилася після демонтажу вікна, для облаштування барної стійки. Зазвичай вона необхідна в тих квартирах, де буває багато гостей, або ж коли всі члени сім’ї не вміщаються за одним обіднім столом.

Крім цього, такий високий компактний стіл є відмінною прикрасою інтер’єру, так як виглядає в умовах квартири вельми елегантно і оригінально. Особливо цей елемент буде до місця, якщо для оформлення кухні і балкона використовується відповідний інтер’єрний стиль, наприклад, сучасна класика.

Як оформити поріг між балконом і кухнею?

Об’єднання приміщень кухні і балкона (лоджії), вони можуть бути розділені на зони порогом, який залишається недоторканим після демонтажу дверної коробки. Підлогу лоджії піднімається на рівень порогу за рахунок термоізоляційної конструкції, укладеною між закріплених на балконної плити лад, і вибраного фінішного декоративного покриття. Виходить своєрідна сходинка, яка і визначає різні зони об’єднаної кімнати.

Іншим варіантом є демонтаж порогу і вирівнювання підлоги кухні і лоджії на один рівень. Однак, необхідно відразу попередити, що зазначений спосіб може бути виконаний далеко не завжди, так як в цегляних будинках поріг балконних дверей відноситься до несучої конструкції, утримує балконну плиту.

Ще одним способом визначити зони, може стати винос порогу в області основного приміщення кухні. Таке виконання як би дещо розширює площу балкона і об’єднує два приміщення загальним призначенням.

У всіх трьох випадках на лоджії може бути організована і обідня, і робоча зона, якщо на неї заздалегідь були за всіма правилами проведені комунікації – водопровід і каналізація.

Дизайнерські варіанти оформлення кухні, об’єднаної з балконом

Тепер, коли внесена певна ясність з можливим варіантам розподілу території, меблів і побутових приладів на об’єднаній площі, можна розглянути та приклади оформлення.

Перший варіант

В цьому випадку представлена достатньо велика кухня, на якій помістилася робоче місце, обідня зона і навіть барна стійка. Проте, власники квартири вважали за потрібне ще й розширити приміщення за рахунок балкона. Потрібно сказати, що якщо б такого збільшення площі не було, то простір кухні не виглядало настільки просторим і наповненим повітрям.

При бажанні, оформлений таким чином балкон може бути використаний для установки на ньому холодильника або ж для організації місця відпочинку. В даному інтер’єрі дотримані всі правила перепланування – зі збереженням частини стіни, що була розташована під вікном, а також радіатора, залишеного на передбаченому для нього первинним проектом місці. Видалені тільки віконна і дверна коробка, які не є несучими конструкціями, і їх відсутність ніяк не впливає на загальну надійність будівлі.

Звільнений від рам отвір, що залишився між кухонним приміщенням і лоджією, облагороджений округленими кутами і декоративною обробкою торців стін. Колишній підвіконня використаний в якості полиці для вазонів з кімнатними рослинами.

Хотілося б сказати, що в цьому варіанті простір все ж використано не дуже раціонально, хоча власники квартири і залишили для себе можливість змінити інтер’єр основного приміщення, звільнивши його від деяких предметів меблів або побутових приладів, переставивши їх у зону балкона.

Другий варіант

У цій плануванні квартири був передбачений зовсім невеликий балкон, але навіть його простір використано, як не можна краще. Причому, так само, як і в попередньому варіанті, дотримані всі основні правила реконструкції. Об’єднання проведено з видаленням порога, що дало можливість облаштувати підлоги обох приміщень на одному рівні.

Підвіконна стінка між кімнатами використана для організації на ній зручної робочої поверхні. Крім того, вона є об’єднуючою деталлю для двох зон інтер’єру. На лоджію повністю винесена вся робоча зона, що включає в комплексі мийку і плиту з встановленою над нею витяжною вентиляцією. В інтер’єрі продумана кожна дрібниця, що дозволило повністю звільнити кухонне приміщення під обідній стіл з комплектом стільців.

Для областей балкона і кухні обрані різні підлогові покриття, які візуально розділяють приміщення, «підігруючи» решти стіни з облаштованим на ній робочим столом.

Загальний вигляд інтер’єрного оформлення виглядає дуже гармонійно, а розподіл функціональних зон бачиться цілком комфортним для господині кухні.

Однак, щоб організувати таку реконструкцію, доведеться провести не тільки серйозні будівельні заходи, але і пройти досить чимало інстанцій, щоб отримати дозвіл для перенесення комунікацій.

Третій варіант

Тумби з робочими поверхнями кухні, винесені на балкон, можуть бути встановлені і вздовж огорожі, якщо дозволяє ширина цього приміщення. Втім, це може бути реалізовано і в тому випадку, коли кухонний гарнітур виконується на замовлення та має необхідні габарити.

Показане на ілюстрації приміщення розраховане і організовано таким чином, що вмістило в себе не тільки куточок для приготування їжі, але і холодильник, плиту, мікрохвильову піч, кухонну мийку. Тому, можна сказати, що простір використано дуже раціонально.

При об’єднанні приміщень також було прийнято рішення демонтувати підвіконну стінку, але її теж можна було б використовувати функціонально, закріпивши зверху стільницю. Враховуючи невеликі площі кімнат, цей елемент не став би зайвим на кухні, де дуже важливо не тільки зручне приготування їжі, але і її комфортний прийом. Якщо всі комунікаційні зміни, внесені в інтер’єр, узаконені і вироблені за затвердженим проектом, то дане оформлення об’єднаних кухні і балкона цілком можна назвати дуже вдалим.

Четвертий варіант

У цьому розділі представлено два варіанти облаштування робочої зони на утепленій та об’єднаної з кухнею лоджії або балконі. Підвіконна стіна раціонально використана під робочий стіл, який комфортно для господині розташований поруч з електричною плитою, вмонтованою уздовж торцевої стіни балкона.

Над плитою передбачена витяжна вентиляція, що є неодмінною умовою для приміщення, призначеного для приготування їжі. У цьому варіанті для обідньої зони відведено повністю приміщення кухні, що дозволяє, при належному оформленні, використовувати його не тільки в якості їдальні для членів сім’ї, але і для прийому близьких друзів.

Отвір, що веде з кухні в робочу зону балкона, оформлений у вигляді арки, що надає приміщенню естетичний і акуратний вигляд.

У другому випадку на балкон винесені всі елементи робочої зони. Так, на ньому вмістилася не тільки електрична плита з необхідною для неї витяжкою, але і мийка з подвійний раковиною, а також кухонні шафи для посуду, навешанные на капітальну стіну будинку.

Слід зазначити, що лоджію довелося дуже добре утеплити, щоб отримати дозвіл на винос в цю область радіатора опалення. Якщо ж погодити реконструкцію не вдалося, то батарею можна легко замінити економним конвектором і системою «тепла підлога», які не потребують дозволів.

Уздовж вікна облаштовано широке підвіконня, який буде служити відмінною полицею для кімнатних рослин або для кухонного начиння. Велика кількість світла і тепла створює комфортну обстановку навіть для цілого зимового саду, де можна буде розвести не тільки декоративні, але і рослини, що приносять плоди, наприклад, гострий перець, огірки, лимони, мандарини і навіть полуницю.

П’ятий варіант

Ця невелика кухня, оформлена в теплих тонах і об’єднана з таким же маленьким балконом, в цілому становить простір вже прийнятної величини для розміщення всіх необхідних предметів меблів, побутових приладів для зберігання і приготування продуктів, і для комфортного прийому їжі. У представленому варіанті власники пішли по простому шляху, не проводячи реконструкцію комунікацій, залишивши їх у первісному вигляді. Обладнаний і утеплений балкон відмінно підійшов для установки холодильника, вписавшегося у кут і встав в одну лінію з робочою зоною, розміщеної в приміщенні кухні.

Тут, до речі, так само, як і в попередніх варіантах, не повністю задіяна підвіконна стінка. Її можна зробити більш функціональною – сюди так і «проситься» стільниця.

Шостий варіант

Обідня та робоча зони в цьому приміщенні вмістилися в просторі балкони, який має дещо химерну геометричну форму, що і сприяло компактному розміщенню на ньому тумб, стола, плити і мийки.

Об’єднання двох приміщень у даному випадку здійснено без збереження підвіконної стінки і порога. Зони визначені підлоговим покриттям — так, підлогу балкона оброблена керамічною плиткою, а на самій кухні віддано перевагу ламінованої поверхні.

В одну лінію з робочими столами встановлений і холодильник, який начебто знаходиться в зоні кухні, але на ділянці, визначеному підлоговим покриттям, як зона балкона.

Слід зазначити, що це досить складний проект, який потребує серйозної підготовки і обов’язкових узгоджень з архітектурними організаціями. Проріз між приміщеннями видалений повністю, в той час, як на вышерасположенном поверсі він може бути збережений. Таким чином, збільшується навантаження на несучі конструкції будівлі, і прорахувати їх потенційну міцність зможе тільки фахівець, який має необхідні дані по характеристикам конкретного будинку.

Сьомий варіант

На цьому балконі організована обідня зона, яка не має важких предметів меблів, тому вона не особливо обтяжує перекриття.

Однак, при втіленні в життя цього проекту, була повністю вилучена перегородка, що складається з нижньої частини стіни і порогу, а також віконної і дверної рами. Тому, якщо буде прийматися рішення відтворити навіть такий, здавалося б, нескладний варіант реконструкції кухні у своїй квартирі, його доведеться теж узгодити «по повній».

Восьмий варіант

У представленому варіанті після об’єднання кімнат на лоджію були виведені водопровідна та каналізаційна комунікації для підключення до них пральної машини, яка також займає чимало місця на кухні чи у ванній кімнаті. Крім цього необхідного в господарстві приладу, в зоні балкона над пральною машиною закріплений шафа, без якого теж не обійтися, так як потрібно десь зберігати миючі засоби, а також білизна, приготоване для прання. Завдяки такому розміщенню, у власників житла з’явилися можливості організувати приміщення кухні в більш вільному просторі.

Проведення на балкон води і зливу вимагають облаштування надійної гідроізоляції. Причому цей етап робіт інспекцією приймається окремо, і на нього підписується спеціальний акт приймання.

Дев’ятий варіант

Для втілення в життя поданого проекту, в якому балкон також суміщений з кухнею, потрібно докласти досить багато зусиль і витратити пристойну суму. Хоча полегшить завдання реконструкції та обставина, що в зону лоджії не потрібно буде проводити водопровідних і каналізаційних труб.

Незважаючи на те що в цій області організовано обідня зона, площа використана досить раціонально, так як під сидіннями диванів передбачено досить об’ємне простору для зберігання різних речей, не затребуваних щодня. Крім цього, по торцевих стін балкона вмонтовані місткі шафи з численними відділеннями, які можуть бути використані для декоративних елементів інтер’єру, кімнатних квітів, а також книг з рецептами, серветок, ваз та інших, необхідних у кухні предметів.

Необхідно обов’язково звернути увагу на колірну гаму, обрану для оформлення кухні – це світлі сонячні пастельні тони, надають їй акуратність і підкреслюють її чистоту і естетичність. У приміщенні, декорованому в такому стилі, приємно перебувати, комфортно приймати їжу, а також проводити зустрічі з приємними господарям людьми.

Приклад виконання об’єднання кухні і балкона — покроково

Так чи інакше, декоративна обробка балкона або лоджії, совмещаемыми з кухнею або житловою кімнатою, проводиться тільки після того, як вони будуть якісно утеплюють. Далі буде представлений досить простий проект, реально здійсненний в умовах квартири, що має хоча б невеликий балкон. Така реконструкція може бути без особливих проблем затверджена в контролюючих інстанціях, так як всі ті зміни, які плануються до виконання, ніяк не відіб’ються на несучій конструкції будинку, а також не торкнуться центральної опалювальної системи та інших інженерних комунікацій.

В даному випадку проводиться об’єднання типового балкона серії 137 з кухонним приміщенням. Однак, цей спосіб переробки цілком підійде для більшості балконів або лоджій, мають і іншу конструкцію.

Відразу потрібно сказати про те, що, якщо роботи проводити самостійно, то вони займуть багато часу, але зате буде зекономлена пристойна сума коштів. Однак, при перебудові повинні бути виконані деякі складні процеси, які в цілях безпеки і для досягнення високої якості рекомендовано все ж довірити професіоналам. Наприклад, до них можна віднести роботу, пов’язану з електроживленням, а також демонтаж старого та встановлення нового скління.

Отже, процес об’єднання кухні з балконом здійснювався в такому порядку:

Ілюстрація	Короткий опис виконуваної операції
	Першим кроком проводиться огляд приміщень балкона і кухні, для того щоб точніше визначитися з обсяг робіт, які потрібно провести. Ремонт буде складатися з наступних дій — це демонтаж декоративної обробки з поверхонь балкона, демонтаж старих віконних рам, очищення приміщень від сміття, грунтовка стін, підлоги та стелі, гідроізоляція підлоги і нижньої частини стін, установка якісних балконних рам зі склопакетами, демонтаж віконно-дверного блока і його обробка, укладання інфрачервоної теплої підлоги, остаточна оздоблення декоративними матеріалами.
	Конструкція цього балкона дозволяє розділити його на дві зони, відокремивши його округлу бік стінкою і дверима. Так раніше і було зроблено в даному випадку власниками квартири, а майстрам належить лише облагородити це рішення. Так чи інакше, на балконі бажано передбачити місце, куди складаються речі, які не хотілося б виставляти для огляду гостям. Саме так може бути використаний округлений «закуток» цього балкона.
	В даному випадку приміщення балкона раніше отделывалось дерев’яною вагонкою, причому нею були обшиті всі поверхні кімнати, починаючи від стелі і закінчуючи підлогою. Крім цього, таким же матеріалом обшитий каркасний шафа.
	Відокремлена стіною і дверима зона балкона не має обробки, але в ній також необхідно провести певні роботи. До речі кажучи, це відділення, у частково утепленому вигляді, в зимовий період цілком може впоратися з роллю додаткового холодильника.
	Отже, починаючи виконання робіт з демонтажу старої обробки, почати необхідно з розбирання вбудованих шаф, оскільки обов’язково доведеться займатися термоізоляцією всіх стін приміщення, інакше навіть через одну неутепленную поверхню вихолоджують буде не тільки сам балкон, але і кухня.
	Розібравши шафа, переходять до демонтажу підлогового покриття. Якщо дошки вагонки зафіксовані саморізами, то їх потрібно обережно викрутити з допомогою шуруповерта. Прибиті до лагів дошки, подцепляются і акуратно відриваються з використанням обценьків. Якщо підлогу балкона оформлений керамічною плиткою, яка добре тримається на всій поверхні, то її можна демонтувати.
	Наступним кроком зі стін знімається декоративне облицювання. Якщо це вагонка, як в даному випадку, її повністю демонтують і прибирають – вона ще може стати в нагоді для обробки в інших місцях. Шпалери, наклеєні на поверхні, а також керамічну плитку, рекомендовано зняти, а ось нанесена на стіни балкона фарба не буде перешкодою для подальших робіт, тому немає необхідності зчищати її зі стін і стелі.
	Крім самої облицювання, зі стін і стелі також потрібно видалити і обрешітку, закріплену під вагонку, так як вона на цьому етапі не потрібно. Обрешітка буде закріплюватися пізніше під нову декоративну обробку, так що бруски і рейки краще постаратися зберегти в цілості.
	Після зняття облицювальної матеріалу, можна переходити до демонтажу віконних рам балкона. Спочатку з конструкції знімаються відкриваються стулки рам, потім скління, і тільки після цього демонтуються інші суцільні рами. Видаливши всі непотрібні елементи з балкона, його потрібно добре очистити від сміття та залишків старої монтажної піни.
	Наступним кроком всі поверхні приміщення необхідно обробити антисептичним грунтовкою, яка запобігає появі грибка і різних шкідливих комах під утеплювальні матеріали і декоративною облицюванням. Перш ніж продовжувати роботи, необхідно дочекатися, щоб грунтовка добре вбереться і просохнути. Зазвичай таке просихання займає близько двох-трьох годин. Якщо поверхні, що сильно вбирають, то подібну обробку рекомендується провести двічі.
	Далі, монтуються віконні рами. Для виконання такої операції зазвичай запрошують майстрів-професіоналів з профільної фірми, але для того, щоб знати, в якій послідовності здійснюються ці роботи, варто кілька слів сказати і про них. Теплі багатокамерні віконні системи з металопластикового профілю закріплюються на спеціальні металеві кронштейни (їх ще називають анкерними пластинами). Вони прикручуються на саморізи до торців конструкції з кроком 400÷500 мм. Кронштейни повинні бути встановлені з виступом всередину приміщення, так як через цю їхню сторону рами будуть фіксуватися до стелі і стін балкона.
	На бічні торці рам, які будуть примикати до стін, також закріплюються анкерні пластини, по 2÷3 штуки на кожну сторону. Їх кількість буде залежати від висоти рам і довжини конструкції.
	Наступним кроком рама піднімається на огорожу (парапет) балкона і виставляється за будівельним рівнем, з урахуванням того, що між торцями і стінами, стелею та огороджувальної конструкцією залишалися проміжки у 25÷30 мм для подальшого їх заповнення монтажною піною. Для того щоб створити просвіт потрібного розміру, по нижній стороні конструкції під раму підставляються кілька брусків необхідної товщини.
	Нижня сторона рами фіксується на огорожу балкона за допомогою довгих дюбелів або анкерів, які вкручуються через неї.
	Далі, використовуючи дюбелі або анкери, закріплюються бічні сторони. Для кріпильних елементів у стіні просверліваются отвори, в які через анкерні пластини і забивають дюбелі.
	Наступним кроком необхідно провести остаточне виставлення рами у вертикальній площині і по горизонталі, з контролем за будівельним рівнем, поки є можливість деякого її зміщення.
	Далі, з боку вулиці в просвіт між стелею і рамою вставляється металевий або пластиковий козирок-відлив. Його необхідно просунути всередину під кронштейни.
	Після цього до стелі одночасно закріплюються і козирок, і анкерні пластини. Отвори для кріплень у бетонній плиті просвердлюються з допомогою перфоратора, через кронштейни і, що знаходиться під ними частина козирка, а потім в них забиваються дюбелі. Крім того, козирок притягається до анкерної пластини ще й саморізом по металу.
	На малюнку добре видно кронштейн, фіксуючий раму на стелі балкона, і закріплений до нього саморізом козирок. Після того як профіль козирка буде закріплений, зазор між ним і стелею, що утворився зовні, заповнюється монтажною піною.
	Далі, з зовнішньої сторони під раму, встановлюється відлив, який закріплюється до неї за допомогою саморізів. Він призначається для захисту зовнішньої стінки балкона від опадів. Між вертикальною планкою відливу і рамою щілину герметизується силіконовим герметиком, призначеним для зовнішніх робіт.
	Зовні всі зазори між стіною і рамою заклеюються спеціальною пластиковою стрічкою, а зсередини заповнюються монтажною піною, і залишають до розширення і висихання. Після чого виступили надлишки піни зрізається урівень зі стінами.
	Однак, поки піна буде сохнути, час втрачати все ж не слід, і використовувати його цілком можна на очищення підлоги від пилу і покриття його і нижній частині стін на висоту 150÷200 мм одним із складів для надійної гідроізоляції. Сьогодні в будівельних магазинах представлений дуже широкий асортимент подібних гідроізоляційних складів. Тому не складе труднощів підібрати обмазочный склад, який призначений для нанесення на бетонну поверхню. Обмазувальна гідроізоляція часто має консистенцію, що нагадує звичайну фарбу. Її розливають по підлозі і розподіляють рівним тонким шаром за допомогою валика, кисті або ракло. Після нанесення гідроізоляція повинна повністю просохнути.
	Далі, можна переходити до термоізоляційних робіт — утеплення стін і стелі балкона. Для цієї мети відмінно підійде популярний серед будівельників і обробників «Пеноплекс». Панелі утеплювача фіксуються на всі стіни і стелю, крім тієї, що розмежовує два приміщення. Фіксація відбувається за допомогою кріпильних елементів-«грибків». Але ще краще – використовувати спеціальний клей для термоізоляційних конструкцій. Його розводять за подобою плиткового, розподіляють по поверхні плити пеноплэкса зубчастим валиком. Потім плита встановлюється на своє місце, щільно притискається, і вже після цього фіксується дюбелями-«грибками». При такому підході між стіною і утеплювачем не залишається навіть невеликого просвіту, де міг би накопичуватися конденсат.
	Крім того, при установці сусідніх плит утеплювача між ними по стику (там є сполучні ламелі) наноситься смуга в 15÷20 мм з монтажної піни, яка буде служити додатковим фіксатором для матеріалу. Застигаючи, піна перетворить окремі плити в єдине покриття. Після того як утеплювач буде встановлений на поверхні стін і стелі, всі зазори по периметру кожної площині також закладаються монтажною піною.
	В напівкруглому відділі балкона стіни утеплюються фольгованим спіненим пінополіетиленом, товщиною 5÷6 мм, який можна додатково зафіксувати до поверхні смужками «рідких цвяхів». Фольгований шар повинен бути спрямований у бік приміщення. Зверху утеплювача закріплюється решетування для оздоблювального матеріалу з коротких брусків. Вони добре розподілятися на півколі стіни, не порушивши її криволінійну конфігурацію.
	Далі, в раму встановлюються склопакети, навішуються віконні стулки зі склопакетами. Цей процес потрібно провести до того, як буде демонтована конструкція, що складається з коробки і встановленого в неї вікна та двері, провідною з балкону на кухню. Одним словом, до демонтажу цього блоку, необхідно захистити квартиру від вулиці.
	Наступним кроком, використовуючи перфоратор, по периметру коробки збивають штукатурку або навіть бетонні припливи, які використовувалися при її установці для забивання щілин між стіною і дерев’яними елементами. Ця підготовча операція допоможе більш акуратно і легко демонтувати коробку з отвору.
	Щоб убезпечити себе під час роботи, перед демонтажем рам, рекомендовано зняти з них усі скла. Після цього спочатку з петель знімаються двері та вікно, а потім за допомогою монтування з отвору витягується коробка. Демонтується також двері і коробка, встановлена між прямою і напівкруглої «кімнатами» балкона.
	Далі, перфоратором збивається поріг дверного прорізу між двома балконними кімнатами, так як він вище порогу між балконом і кухнею. Тому ці елементи потрібно привести до одного параметру висоти – так підлога буде виглядати більш виграшно, а процеси вирівнювання поверхні покриття підлоги і його финишнной облицювання – значно спростяться.
	Наступним кроком «Піноплекс» на всіх утеплених поверхнях додатково закривається спіненим фольгованим поліетиленом товщиною в 3÷5 мм. Листи цього матеріалу між собою склеюються водостійким фольгованим скотчем. Виходить єдине покриття, що відбиває, спрямоване у бік приміщення.
	Зверху фольгованого утеплювача закріплюється конструкція решетування з дерев’яних рейок, на яку буде монтуватися декоративне облицювання. В даному випадку напрямні решетування закріплюються горизонтально з кроком 500 мм, на всіх стінах балкона.
	Далі переходять до утеплення підлоги. На поверхні підлоги розкладаються і закріплюються бруси перетином 50×50 мм, за умови, якщо для цієї поверхні обраний «Пеноплекс» з такою ж товщиною. Ці лаги фіксуються на відстані один від одного, яке повинне бути дорівнює ширині утеплювальних матів (для пеноплэкса – відстань «у світлі» береться до 600 мм). Утеплювач укладають поперек приміщення, але між ним і стінами повинен залишитися зазор, який після настилу утеплювача, заповнюється монтажною піною. Крім того, всі невеликі зазори, що утворилися між лагами і утеплювачем, також заповнюються піною.
	Потім, зверху покладених нижнім рядом брусків, перпендикулярно їм, прикручуються бруски-лаги другого ярусу. Товщина матеріалу зазвичай вибирається з таким розрахунком, щоб, враховуючи товщину фанерного настилу і фінішного покриття, можна було зрівнятися з рівнем підлоги кімнати, з якої об’єднується балкон, так, щоб не утворювалося поріжка. Бруски укладають попарно, на відстані 10÷12 мм один від іншого, з кроком між такими здвоєними парами в 300÷350 мм. Така решетування стане надійною основою для фанерного покриття підлоги.
	Для настилу необхідно придбати товсту фанеру в 12÷15 мм. Фанерні карти розмічають, розкреслюють, настилають на обрешітку і прикручують до лагів саморізами із кроком у 150-200 мм Між сусідніми картами обов’язково залишаються деформаційні зазори шириною в 3÷5 мм – їх потім можна буде заповнити монтажною піною.
	В отворі дверей, що ведуть у напівкруглу кімнату, фанера випилюється таким чином, що край листка розташувався в кінці дверного отвору, тобто врівень з поверхнею стіни, що виходить в маленьке приміщення.
	Так буде простіше підігнати до неї фанеру, яка буде настилати у напівкруглому приміщенні. Щоб випиляти ідеально підходить для нестандартного приміщення форму фанери, рекомендовано виготовити шаблон з паперу або саморобним циркулем для розмітки листа.
	На цій ілюстрації добре показаний стик двох листів фанери, покладених в різних кімнатах балкона. У цей отвір встановлюється рама металопластикової двері
	Далі, нижче встановлених рам встановлюються підвіконня. Вздовж прямої ділянки балкона це зробити досить просто, а от для віконних рам, встановлених півколом, доведеться вирізати підвіконні панелі під певним кутом, так як весь підвіконня буде складатися з декількох частин, які з’єднуються між собою спеціальними елементами. Після закріплення підвіконня, зазор під ним по всій довжині також заповнюється монтажною піною.
	Наступним кроком готується конструкція для настилу порогу між кухнею і балконом. Для цього беруться три відрізка дошки товщиною до 8÷10 мм і довжиною, рівній ширині порогу і закріплюються дюбелями до бетону в трьох місцях. Природно, при необхідності проводиться вирівнювання в горизонтальній площині. У підсумку ці три міні-лаги повинні збігатися по верхньому краю з направляючими-лагами підлоги на балконі.
	Потім, на дошки прикручується фанерний поріг, який має бути встановлений на одному рівні з покриттям балконного підлоги. Перевірити їх загальну горизонтальність в одній площині слід за допомогою будівельного рівня.
	Далі, фанерою вирівнюється виступ стіни, розташований в отворі, де раніше було встановлено вікно. З поверхні виступу знімаються розміри, і за них вирізається фрагмент фанери, який укладається, вирівнюється за рівнем (при необхідності використовуються дерев’яні клини) і прикручується до горизонтальної поверхні отвору за допомогою дюбелів.
	Обов’язково потрібно привести в порядок торцеві частини стін отвору. Спочатку забираються всі неміцно тримаються дрібні фрагменти. Торці перевіряють на відповідність вертикалі і горизонталі. Після чого у цій області закріплюються відрізки бруса, які стануть своєрідною латами, тобто їх необхідно вирівняти по рівню. Бруски кріплять до стіни дюбелями.
	Після цього виступають торці оформляються спеціальними сендвіч-панелями (ПВХ з пінополістирольним заповнювачем), товщиною 8÷10 мм. Готові, вирізані за розмірами панелі приклеюють на «рідкі цвяхи» на закріплені на стіні відрізки бруса. Панелі покриті захисною плівкою блакитного кольору, яка знімається на заключному етапі робіт з облицювання стін панелями, перед монтажем декоративних, що обрамляють отвори, куточків. Після висихання клею, просвіти між панелями і стіною заповнюють монтажною піною, яка додатково зафіксує їх на поверхні.
	Той же облицювальний матеріал – ПВХ сендвіч-панелі, використовується для облагородження бічних поверхонь бетонного виступу.
	Наступним етапом, на обрешітку стін балкона закріплюється облицювальний матеріал. У цій якості вирішено використовувати зручні в монтажі пластикові панелі, які збираються за принципом вагонки і кріпляться до напрямних за допомогою звичайних скоб степлера. Для того щоб кути були акуратними і рівними, в них скобами закріплюються спеціальні кутові профілі, які будуть встановлюватися перші панелі пластикової вагонки.
	Незважаючи на те що куточки будуть обмежувати першу панель, і вона повинна бути встановлена ідеально вертикально, рекомендовано проконтролювати її будівельним рівнем. Від правильної її установки залежить якість подальшої облицювання всі стіни. Складання такої обробки – нескладна, і стіни облицьовуються досить швидко.
	Під підвіконням для акуратного встановлення вагонки, закріплюється стартовий профіль. В цей фурнітурний елемент облицювання встановлюються панелі, послідовно з’єднуються між собою в пазогребневих замках, а потім фіксуються до брусків обрешітки за допомогою скоб.
	У процесі облицювання стін під установку розеток в панелях у обраному місці вирізують отвори. Зрозуміло, що попередньо до цих точках вже повинні бути проведена кабельна розводка. Монтуються самі розетки, але до енергомережі вони підключаються тільки після завершення всіх робіт. Щоб всі елементи електричної мережі були підключені правильно і не представляли ніякої небезпеки з точки зору можливості загоряння або отримання ураження струмом, цю роботу краще все ж довірити кваліфікованим фахівцям.
	Далі, в дверний отвір, що веде в маленький відділ балкона, встановлюється коробка під двері. Коробка виставляється по рівню, і між нею і стіною вставляються розпірні деталі. Потім, вона також фіксується на заздалегідь закріплені на ній кронштейни, або ж шляхом наскрізної фіксації рами до стін, підлоги і стелі. Зазори навколо коробки теж заповнюються монтажною піною.
	Оформлення дверного отвору після установки коробки проводиться за допомогою тієї ж пластикової вагонки. Панелі розкроюються за знятим з укосів розмірами, а потім тимчасово закріплюються на будівельний скотч, так як показано на фото.
	Просвіти між укосом і обробним матеріалом заповнюються монтажною піною. Коли піна розширюється порожній простір, і повністю застигне, її надлишок зрізається. А на сформувався при цьому кут укосу «рідкими цвяхами» закріплюється обрамляє профіль-куточок.
	Наступним етапом переходять до обробки стелі все тими ж ПВХ-панелями. Для цього спочатку по всьому периметру стелі, до стіни, із залишенням зазору від утепленій поверхні в 10÷12 мм, з допомогою довгих саморізів закріплюються бруски перетином 40×20 мм. Природно, створювана таким чином по периметру рама повинна задати строго горизонтальну площину майбутньої облицювання стелі – це обов’язково контролюється за рівнем.
	Потім, на «Піноплекс» закріплюється полотно фольгованого спіненого поліетилену, яке заправляється під обрамляючу поверхню стелі раму з бруса. Після цього з нижньої частини бруса скобами фіксуються стартові пластикові профілі.
	В профілі встановлюються панелі, розкроєні на необхідну довжину, і також пристрілюються через профілі до бруса скобами. Монтаж, в принципі, мало чим відрізняється від облицювання стін.
	Подібним порядком робота триває і далі – пластиковими панелями закривається вся площина стелі, утворюючи рівне покриття глянсове.
	Прийшла пора довести до розуму підлогу. На фанерне покриття підлоги настилається рулонний спінений поліетилен фольгированной стороною назовні. Він закріплюється у кількох місцях скобами або смужками двостороннього скотчу. Якщо виникає необхідність, то сусідні смуги утеплювача укладаються тільки встик, а потім по цій лінії проклеюються фольгованим скотчем.
	Наступним етапом, у великій кімнаті балкона, яка безпосередньо буде поєднана з кухнею, проводиться укладання плівки інфрачервоного теплої підлоги. Для площі цього приміщення використовувалося дві довгі смуги і одна коротка смуга плівки, яка закріплюється в області створеного проходу між кухнею і балконом.
	Плівкові нагрівальні смуги фіксують до утеплювача за допомогою будівельного скотчу. Потім виробляються необхідні електромонтажні роботи, виконується пробний запуск підігріву підлоги. Надалі, до закінчення оздоблювальних робіт система «теплої підлоги» повністю знеструмлюється. Підігрів може бути організований на автоматичній основі, тобто з використанням термостата, або навіть за спрощеним варіантом — шляхом підключення його в розетку по мірі необхідності. Потрібно відзначити, що цей спосіб підігріву підлоги – дуже економний, так як при гарній термоізоляції подібна система споживає зовсім небагато енергії.
	Коли нагрівальні плівкові елементи будуть закріплені, підключені і протестовані, можна переходити до монтажу підлогового декоративного покриття. В даному випадку в якості фінішного покриття обраний ламінат. При виборі підлогового покриття, яке буде використовуватися в комплексі з теплою підлогою, необхідно звернути увагу на маркування, так як не всі види цього матеріалу сумісні з підігрівом. Перед настилом ламінату плівкові нагрівачі суцільно закриваються гідроізоляційним матеріалом – це може бути звичайна поліетиленова плівка.
	Монтаж фінішного підлогового покриття краще всього почати від дверей між балконними кімнатами, тобто з укладання його в області порога, так як в цьому місці дошка ламіната повинна бути цілою. Далі йде звичайна збірка дощок ламінату. Остання з них може бути розпиляна уздовж, в тому випадку, якщо її ширина буде надлишковою для заповнення всій площі підлоги. При монтажі ламінату обов’язково по периметру залишається просвіт від стін в приблизно 7÷10 мм.
	Далі, підлогове покриття обрамляється плінтусом, в який можуть бути, при необхідності, заховані кабельні мережі.
	Об’єднуючим приміщення кухні і балкона елементом, стане стільниця, встановлювана на бетонний виступ стіни, який раніше був основою під віконну раму. В приміщенні кухні стільниця додатково підпирається круглою металевою ніжкою.
	Ще однією деталлю, яка стане спільною для роздільних раніше кімнат, послужить металева стійка, закріплюється в колишній віконний отвір.
	Фланці для установки і фіксації стійки встановлюються на стільниці і на стельової частини отвору. Щоб стійка не була перекошена, потрібно точно розрахувати їх місця розташування. Для цього краще всього використовувати будівельний висок.
	На стійці встановлюються гратчасті корзини, які можна заповнити декоративними або натуральними фруктами, кондитерськими виробами або будь-якими іншими предметами кухонного начиння на свій розсуд,
	Останнім етапом у дверну коробку між холодною і теплою частиною балкона встановлюється двері зі склопакетом. Все, «холодна» частину балкона відокремлена від опалювальної.
	На завершення робіт проводиться контрольний огляд всієї обробки і все, навіть невеликі зазори між деталями заповнюються герметиком. Інакше ці, здавалося б, незначні нюанси порушать гармонію загального оформлення приміщення.

Таку реконструкцію з об’єднання приміщень кухні і балкона можна оформити різними декоративними матеріалами, вибравши колірне рішення і поєднання покриттів на свій смак. Благо, що сьогодні немає дефіциту у виборі самих різних оздоблювальних матеріалів. Однак, проектуючи дизайнерське оформлення, не можна забувати про те, що воно також є об’єднуючим кімнати фактором. Тому обробка кухні повинна перегукуватися за кольором і матеріалів з оформленням балкона.

Плівковий «тепла підлога» – чи складно змонтувати самостійно?

У наведеній вище таблиці це питання згадано лише побіжно, хоча сам по собі він рясніє вельми специфічними нюансами. Але завдання цілком здійсненне, і якщо виник інтерес до інфрачервоного плівковому підлозі, то докладну інструкцію з проведення монтажу можна знайти на нашому порталі у статті «Як виконати монтаж теплої підлоги».

Крім цього, у тій же рекомендованої публікації можна знайти опис монтажних робіт по установці і інших типів систем «тепла підлога».

На завершення нашої публікації ще раз нагадаємо, що, плануючи у своїй квартирі реконструкційні роботи, необхідно обов’язково отримати інформацію на місцевому рівні, як правильно узаконити переробки. Складність в тому, що в різних регіонах можуть існувати власні правила, природно, в доповнення до основних. Можна також звернутися за порадою до своїх знайомих або сусідів, які нещодавно проводили подібні роботи. Тільки після цього можна приступати до розробки проекту перепланування. Самовілля в подібному питанні – річ неприпустима.

І закінчити нашу статтю буде доречно відеосюжетом, показує процес об’єднання кухні і балкона з обов’язковим утепленням останнього.

Відео: робота бригади майстрів з об’єднання кухні і до балкона